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83万元平方米、经济技术开发区均价0
发布日期:2017-07-01 00:15  来源:十二辰印   作者:?尛雅   浏览次数:

前一天,温州市住建委发表《温州市房地产买卖剖判白皮书(2016年度)》,公布多项2016年温州楼市权势巨子数据。&nbull crapp;



去年全市一手房均价每平方1.43万元,我不知道鹿城统计。
其中郊区2.03万元

数据炫夸,鹿城统计。去年我市房价接连小幅高潮。鹿城统计。新建商品住房和二手住房分裂比2015年增加6.5%和4.9%,低于去年GDP增加速度。



新建商品住房(一手房)买卖环境剖判

2016年1至12月,全市商品住房成交均价1.43万元/平方米,郊区商品住房成交均价2.03万元/平方米。学习鹿城统计。

按商品住房成交区域统计,鹿城区均价2.41万元/平方米、龙湾区均价1.71万元/平方米、瓯海区均价1.83万元/平方米、经济技术开发区均价0.89万元/平方米。

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2016年各县(市、区)、成效区商品住房均价表


90—144平方米(含)的房源最紧俏,

80后购房比例最高

从套型面积来看,去年,在全市成交的套商品住房中,事实上鹿城统计。90平方米(含)以下成交套数占总量的19.77%;90—144平方米(含)占59.88%;144平方米以上套型占20.35%。你看

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听说鹿城统计。


从购房集体年龄来看,70前(指1970年以前出身,以此类推)占14.73%,70至80年占31.44%,80至90占33.01%,90后占20.82%。对于鹿城统计。均价。


  从异地购房集体来看,根据购房集体所用证件,温州区域当地居民(身份证号3303初阶)购房的占70.96%,平方米。来自京津冀(身份证号1初阶)的占0.2%,西南(身份证号2初阶)的占0.33%,长三角(身份证号3初阶,83万元平方米、经济技术开发区均价0。不含温州)占2.85%,鹿城统计。华中华南(身份证号4初阶)占1.49%,西南(身份证号5初阶)占0.59%,东南(身份证号6初阶)占0.25%。


二手房买卖环境剖判

去年,全市完成二手房买卖套,同比高潮23.44%;修建面积737.40万平方米,鹿城统计。万元。同比高潮20.00%。鹿城统计。其中住宅套,修建面积558.07万平方米。折算上去,均匀每套为124.5平方米。


从面积来看,90-144平方米的成交套数占近39.13%,看着鹿城统计。144平方米以上的有 27.67%。两者相加一经接近七成。这也证实改善型购房需求在去年全市的二手房买卖中对照突出。



郊区二手房买卖环境

不过,你看鹿城统计。郊区成交的二手房均匀面积反倒不如全市。遵守修建面积221.24万平方米、套来算,郊区成交二手房均匀每套约 104平方米,经济技术开发区。比全市的少了20平方米。83万元平方米、经济技术开发区均价0。



从郊区成交二手房面积来看,90平方米以下的套数占了49.55%,90-144平方米的套数占了 32.16%,两者相加凌驾八成。144平方米以上的仅占18.29%。鹿城统计。


去年二手住房的出售淡季,聚合在 3、4、5月,分裂成交 22.37万、26.43万、21.6万平方米。业内人士以为,保守的学区房需求促进了这波行情。


按买卖区域划分,鹿城区成交套(153.03万平方米),龙湾区成交 2033套(25.59万平方米),瓯海区成交 3193套(37.65万平方米),经济技术开发区成交 308套(4.97万平方米)。



房子是用来住的,不是用来炒的!赞同的点ZAN!


来源:分析市住建委、温州日报、温州都市报,图片来源网络


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